Иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением

Юрист онлайн

8 926 147-00-01 ежедневно, 08:00–22:00

ГЕНЕРАТОР ИСКА

Сформируйте текст искового заявления в суд общей юрисдикции о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда служит основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ Подходит для собственников и нанимателей по соцнайму, при выезде гражданина и фактическом прекращении проживания.

Генерация бесплатно

Документ Иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением

Право ЖК РФ, ГК РФ, Закон о свободе передвижения, ГПК РФ

Суд и данные истца

Заполните реквизиты суда и истца (как правило, собственник жилого помещения или наниматель по договору социального найма).

Наименование суда

Кто истец?

Собственник жилого помещения Наниматель по договору социального найма

ФИО истца

Дата и место рождения

Идентификатор гражданина (при наличии)

Адрес места жительства (регистрации) истца

Телефон истца

E-mail истца

Кто подписывает иск?

Сам истец Представитель по доверенности

Данные ответчика (гражданина)

ФИО ответчика

Дата и место рождения ответчика

Идентификатор гражданина (если известен)

Адрес регистрации ответчика

Известный фактический адрес проживания ответчика

Основание вселения ответчика в жилое помещение

Жилое помещение и право истца

Адрес жилого помещения

Право истца на жилое помещение

Собственность (право собственности) Социальный найм

Документ, подтверждающий право истца

Сведения о зарегистрированных в жилом помещении гражданах

Есть ли у ответчика несовершеннолетние дети, зарегистрированные в помещении?

Нет Да, есть несовершеннолетние дети

Фактические обстоятельства выезда и непроживания

Когда и при каких обстоятельствах ответчик выбыл из жилого помещения

Длительность фактического непроживания ответчика

Участие ответчика в оплате коммунальных платежей и содержании жилья

Попытки урегулирования вопроса до суда

Дополнительные обстоятельства

Размер уплаченной госпошлины

Госпошлина уплачивается по правилам главы 25.3 Налогового кодекса РФ для неимущественных требований.

Сформировать иск

Нажмите «Сгенерировать иск» — сервис соберёт формулировки на основе введённых данных. Вы сможете отредактировать текст перед подачей в суд.

Сгенерированный текст искового заявления

Проверьте адрес, данные сторон, дату выезда и формулировки. При необходимости дополните иск с учётом вашей ситуации и приложенных доказательств.

Текст искового заявления появится здесь после заполнения формы и нажатия кнопки «Сгенерировать иск».

Иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением

Ситуация, когда гражданин формально остаётся зарегистрированным в квартире, но фактически давно не проживает, не участвует в оплате коммунальных услуг и не поддерживает связь с жилым помещением, встречается довольно часто. При этом наличие регистрации затрудняет распоряжение квартирой, оформление сделок, получение субсидий и льгот.

В таких случаях собственник или наниматель по договору социального найма вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Вступившее в законную силу решение суда служит основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по адресу квартиры.

Генератор иска на этой странице помогает подготовить текст заявления в суд общей юрисдикции с учётом правового статуса жилого помещения, обстоятельств выезда гражданина, длительности непроживания, участия в оплате ЖКУ и соблюдения интересов несовершеннолетних.

Когда используется такой иск

гражданин давно выехал из квартиры и проживает по другому адресу;
не участвует в оплате коммунальных услуг и содержании жилья;
отказывается добровольно сняться с регистрационного учета;
формальная регистрация мешает продаже квартиры или оформлению ипотеки;
требуется урегулировать жилищный конфликт между родственниками или бывшими супругами.

Зачем признавать утрату права пользования

создать легальные основания для снятия с регистрационного учета;
защитить права собственника или нанимателя на пользование жильём;
исключить «формальных» жильцов при расчёте коммунальных услуг и долгов;
упростить проведение сделок с недвижимостью (продажа, дарение, аренда);
зафиксировать жилищные права на будущее и предотвратить споры о вселении.

Правовая основа признания гражданина утратившим право пользования

Суд оценивает совокупность обстоятельств: правовой статус жилого помещения (собственность или социальный найм), основания вселения ответчика, факт и длительность непроживания, наличие у гражданина другого жилья, участие в оплате коммунальных услуг, а также соблюдение прав несовершеннолетних.

Если квартира в собственности

применяются нормы Жилищного кодекса РФ о правах собственника;
учитывается прекращение семейных отношений с собственником (для бывших членов семьи);
анализируется, продолжает ли гражданин фактически пользоваться жилым помещением;
оценивается, несёт ли он обязанности по содержанию жилья и оплате ЖКУ;
при утрате связи с квартирой суд может признать право пользования прекращённым.

Если жильё по социальному найму

исходят из договора социального найма и норм ЖК РФ о выселении и утрате права пользования;
существенным является добровольный выезд и создание другого места жительства;
проверяется длительность непроживания и поддержание связи с квартирой;
особое внимание уделяется правам несовершеннолетних членов семьи;
решение суда является основанием для снятия регистрации и изменения состава семьи нанимателя.

В иске важно описать не только сам факт выезда и непроживания, но и период, мотивы, наличие иного жилья, сведения о зарегистрированных лицах, а также действия истца по досудебному урегулированию конфликта.

Как подготовить иск о признании гражданина утратившим право пользования жильём

Для успешного рассмотрения дела суду необходимо представить доказательства того, что гражданин фактически утратил связь с жилым помещением и своими действиями (или бездействием) продемонстрировал отказ от дальнейшего пользования квартирой.

Какие сведения указать в иске

данные истца и ответчика (ФИО, адреса, дата и место рождения);
адрес и правовой статус жилого помещения (собственность / соцнайм);
основания вселения ответчика и его отношения к истцу (член семьи, бывший супруг и т.д.);
когда и при каких обстоятельствах ответчик выбыл из квартиры;
как долго гражданин не проживает и не участвует в оплате ЖКУ;
есть ли у него другое постоянное место жительства и регистрация;
какие меры предпринимались для добровольного снятия с учета.

Какие доказательства приложить

правоустанавливающие документы на жильё или договор соцнайма;
справку о зарегистрированных лицах в жилом помещении;
квитанции и выписки об оплате коммунальных услуг;
переписку, уведомления и претензии в адрес ответчика;
документы, подтверждающие новое место жительства ответчика (при наличии);
показания свидетелей, акты осмотра, заключения органов опеки (если есть дети).

Наш генератор помогает структурировать все ключевые обстоятельства и оформить их в виде юридически выверенного текста иска, который можно доработать с учётом конкретных доказательств.

Перед обращением в суд рекомендуется оценить риски, связанные с наличием несовершеннолетних, совместной собственностью и возможными возражениями ответчика, а при необходимости получить консультацию специалиста по жилищным спорам.

Частые вопросы по утрате права пользования жилым помещением

Достаточно ли того, что человек не живёт в квартире несколько лет?

Сам по себе длительный факт непроживания является важным, но не единственным аргументом. Суд учитывает совокупность обстоятельств: выехал ли гражданин добровольно, создал ли он другое место жительства, участвует ли в оплате коммунальных услуг, поддерживает ли связь с квартирой и семьёй, имеются ли уважительные причины отсутствия.

Можно ли признать утратившим право пользования, если у гражданина нет другого жилья?

Отсутствие иного жилья осложняет позицию истца, но не делает иск автоматически невозможным. Суд оценивает, нарушаются ли права собственника или других проживающих, как сложились отношения, кто несёт расходы по содержанию квартиры и есть ли у ответчика реальная связь с данным жилым помещением.

Что делать, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети?

При наличии несовершеннолетних суд в приоритетном порядке учитывает их интересы. В таких делах нередко участвуют органы опеки и попечительства, могут запрашиваться дополнительные заключения. Важно аккуратно формулировать требования и оценивать последствия для детей.

Является ли решение суда основанием для снятия с регистрационного учета?

Да, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу в органах регистрационного учета.

Нужно ли платить госпошлину по такому иску?

Как правило, иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением относится к неимущественным требованиям, и госпошлина уплачивается в фиксированном размере по Налоговому кодексу РФ. Точная сумма зависит от действующих ставок на момент обращения в суд.