Претензия о заливе квартиры: образец и онлайн-составитель к виновнику или УК

Данные потерпевшего (собственника)

Укажите ваши данные как собственника пострадавшей квартиры.

ФИО собственника

Контактный телефон

E-mail

Адрес пострадавшей квартиры

Документ о праве собственности

Кому направляется претензия?

Определите, кто является виновником залива: сосед или управляющая компания.

Кто виновник залива?

Сосед сверху/сбоку Управляющая компания Неизвестно (требуется установить)

ФИО соседа-виновника

Квартира виновника

Телефон соседа

Наименование управляющей компании

Адрес управляющей компании

Оформление документов

Укажите, какие документы были оформлены после залива.

Дата составления акта

Номер акта о заливе

Кто присутствовал при составлении акта?

Была ли проведена оценка ущерба?

Да, проведена Нет, требуется провести Запланирована

Данные об оценке ущерба

Фото/видео фиксация повреждений

Расчет ущерба и требования

Укажите сумму ущерба и ваши требования к виновнику.

Расчет суммы ущерба

Ремонт потолка: 0 руб.

Ремонт стен: 0 руб.

Замена напольного покрытия: 0 руб.

Ремонт/замена мебели: 0 руб.

Иные повреждения: 0 руб.

ИТОГО ущерб: 0 руб.

Общая сумма ущерба (прописью)

Ваши требования

Возместить стоимость ущерба

Денежная компенсация на ремонт и восстановление

Произвести ремонт за свой счет

Самостоятельный ремонт виновником

Компенсация морального вреда

Укажите сумму в поле ниже

Оплатить независимую экспертизу

Если оценка еще не проводилась

Сумма морального вреда (если требуете)

Срок выполнения требований

Сформировать претензию о возмещении ущерба

После заполнения всех полей нажмите «Сгенерировать претензию» для создания досудебного требования.

Сгенерированный текст претензии

Претензия направляется виновнику залива. При отказе - следующий шаг подача иска в суд.

Текст претензии о возмещении ущерба от залива появится здесь после заполнения формы.

Обязательные документы для претензии:

1. Акт о заливе помещения (составляется с участием УК)
2. Фото/видео фиксация повреждений
3. Отчет об оценке ущерба (от независимого оценщика)
4. Копии квитанций на ремонтные материалы
5. Чеки на покупку поврежденного имущества

⚖️ Юридические основания (ГК РФ):

• Ст. 15 - Возмещение убытков
• Ст. 1064 - Общие основания ответственности за причинение вреда
• Ст. 1082 - Способы возмещения вреда
• Ст. 1095 - Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг
• Ст. 151 - Компенсация морального вреда

Советы по оформлению претензии:

1. Направляйте претензию заказным письмом с уведомлением
2. Сохраняйте квитанцию об отправке
3. Укажите четкий срок ответа (обычно 30 дней)
4. Приложите копии всех документов
5. Сделайте 2 экземпляра - один отправьте, один оставьте себе